Как выбрать генподрядчика?

Как выбирать подрядчиков для строительства элеватора или ЗСК?

Выбор генподрядчика для строительства элеватора - один из основных и важных вопросов. Обычно выбор делается по рекомендациям, в ходе посещения других уже построенных элеваторов и т.п. И, как ни странно, этот принцип не всегда работает на пользу заказчика. В чём же дело?

Предыстория

Недавно я посетил ряд горнодобывающих предприятий и ремонтных цехов в Канаде. Это был мой не первый визит в эту страну и даже на некоторые из этих предприятий. Но уже в который раз меня поражает высочайший уровень техники безопасности. 

1. Безопасность превыше всего.2. Безопасность - это осознанный выбор, а не случайность.3. Если это небезопасно - не делай этого. 

Это три основных лозунга, которые можно прочитать на любом производственном объекте в развитых странах.

Даже находясь на открытой площадке, где, казалось бы, ничего не может произойти, все сотрудники карьера одеты в:

светоотражающие жилетки
защитные очки (несмотря на то, что не велись никакие слесарные, столярные, сварочные или другие работы, которые могли бы вызвать травмирование глаз).
защитную обувь с непробиваемой подошвой и скобой сверху (несмотря на то, что не велись никакие погрузочно-разгрузочные работы)
каски (несмотря на то, что не велись никакие работы над уровнем головы)
Безопасность на иностранных предприятиях

Я уже не говорю о том, какой тщательный инструктаж приходится проходить каждый раз, чтобы попасть на подобные предприятия. А за неделю до визита вас попросят прочитать и подписать правила безопасности и отказ от употребления какого-либо алкоголя за сутки до посещения предприятия.

Многие украинские строители, сотрудники строительных компаний, их руководство, и даже заслуженные строители Украины, читая эту статью, скорее всего не поймут: "о чем таком глаголет автор и зачем одевать каску, если не работает кран?". Поэтому эта статья написана не для них, а для тех, кто хочет построить свой зерновой элеватор качественно и в срок!

Вы приехали на элеватор

Итак, один из ваших потенциальных генподрядчиков предлагает вам приехать на один из своих объектов, чтобы показать свою работу.

Зерновой элеватор – это сложное сооружение. Охватить взглядом всё, что находится на элеваторе, можно только с высоты птичьего полёта. Поэтому, внешний вид уже построенного элеватора вызывает уважение и доверие к тем, кто его построил.

Но давайте не будем спешить. По этому поводу мы напишем отдельную статью.

Вам же мы рекомендуем попросить своего потенциального генподрядчика показать строящиеся объекты. Ведь только так вы сможете увидеть культуру строительных работ и их качество. О чем речь? Читайте ниже.

Осмотр элеватора генподрядчика

"Строители" элеватора!

Перво-наперво, обратите внимание на работников, строящих зерновой элеватор. По такой «спецодежде» уже можно судить об уровне квалификации этих рабочих. Строитель в шлёпанцах – это нонсенс!

Как правило, такая «форма одежды» - результат дешёвого предложения на тендере. Дешёвая (потому и непрофессиональная) рабочая сила, дешёвые инструменты, которых зачастую не хватает. Отсюда низкое качество работ и затягивание сроков их выполнения.

Строители элеватора в шортах и сандалиях

Спецодежда "строителя" элеватора

А на этом фото, работнички возводят металлический силос хранения зерна. Панамки и бейсболки вместо касок, шорты вместо крепкой спецодежды, кроссовки и сандалии вместо непрокалываемой защитной спецобуви… 

Казалось бы, какое отношение это имеет к протекающим или падающим силосам, обрывающимся ковшам и лентам норий, то и дело останавливающимся зерносушилкам

Статья по теме
Почему падают силосы

Но это не только грубое нарушение техники безопасности и пренебрежение со стороны руководства здоровьем и жизнью своих сотрудников. От таких работников можно ожидать чего угодно, но только не качества выполняемых работ. Даже, если руководить ими будет опытный шеф-монтажник (на фото он в зеленом комбинезоне). 

Это не команда, это – сборная солянка! Но именно такая «команда» зачастую выигрывает тендер, ибо цена у нее оказывается самой низкой, а «портфель» построенных объектов довольно внушительный!

Спецодежда строительной компании на элеваторе

Шашлык-машлык

Во всех цивилизованных странах, в том числе и в Канаде, есть один лозунг, который вы можете прочитать на любом производственном предприятии в таком же количестве, как у нас были коммунистические лозунги. Этот лозунг в переводе будет звучать так: «Техника безопасности – превыше всего!».

Но, к сожалению, этот лозунг не касается Украины. В нашей стране можно увидеть и такое (см. фото; уточняю - работник строительной компании без страховки!). Рука соскользнет и «шашлык» готов!

Также обратите внимание, где лежат каски двух других "строителей элеваторов"! (Фото можно увеличить)

Опасные работы на строительстве элеватора - нарушение техники безопасности

Высотные работы или эквилибристы

На монтаже элеваторного оборудования эквилибристы не нужны. Вряд ли этот «специалист» думает о качестве монтажных работ. Ведь доски даже не закреплены! Достаточно оступиться этому безбашенному и стройка элеватора будет остановлена, а заказчик и подрядчик начнут «топтать тропу» к следователю.

Здесь нужны профессиональные рабочие, которые умеют страховаться и знают, как выполнять работы на высоте!

Также, в очередной раз, поражает экипировка рабочего. Да, до Канады здесь еще далеко...

Монтаж силоса с коническим дном с нарушением техники безопасности

Мы просто взяли попользоваться

А вот нашлись и пропавшие ковшики норий. Естественно, сотрудники генподрядчика "просто взяли попользоваться".

После замечания ковшики вернули. А вот на три нории уже не хватило норийных болтов и гаек. Строители (и генподрядчик) потом докупали метизы за свой счет и, естественно, купили неправильные. Что из этого было? Мы, возможно, напишем в другой статье.

В общем, как в том анекдоте. "Серебряная ложечка нашлась, но неприятный осадок остался". В виде неприятного осадка выпала и лента с ковшами, и другие неприятности.

А теперь вопрос. Как вы думаете, успел ли вышеуказанный подрядчик сдать элеватор в срок? Ответ, уверен, вы знаете. Но, угадайте, на сколько месяцев был задержан объект?

Воровство на строительстве элеватора

Заключение

Выбрать генерального подрядчика для строительства элеватора действительно сложно. И, как бы нам ни хотелось, здесь мы вам мало чем поможем. Только сам заказчик сможет определить лучшего из лучших. Возможно ошибётся. А возможно сделает правильный выбор. Это мы узнаем потом.

Единственное, о чём мы вас просим - пригласите, пожалуйста, в тендер компанию ООО "Финпро Груп"! :)

Мы поможем вам организовать полный цикл работ проектирования до запуска в работу и сервисного обслуживания работающего элеватора.

(067) 111-6666