Строительство зерновых элеваторов

Компания Finpro Group строит элеваторы под ключ. Мы сотрудничаем с надежными украинскими и иностранными компаниями, партнерство с которыми делает работу легкой и слаженной. 

Хотя в Украине принято использовать термин "строительство элеватора", на самом деле строительные работы - ответственная, но не самая важная часть. С нашей точки зрения, результат и сроки выполнения строительных работ сильно зависят от того, насколько качественно выполнены инжиниринг и проектирование элеватора. 

Поэтому мы предпочли бы термин "создание элеватора", который включает в себя все этапы создания элеватора, а не только строительство: инжиниринг, проектирование, монтаж, электромонтаж, автоматизацию и ввод в эксплуатацию.

Залогом соблюдения сроков сдачи зернового элеватора является правильно и реалистично составленный график строительства элеватора, который включает в себя не только строительные работы, но и все этапы от создания проекта до ввода объекта в эксплуатацию.

В Украине разные компании называют своим клиентам очень разные цифры. Это чуть ли не от 40 до 250 долл. США за тонну хранения зерна. А портовые элеваторы оценивают в 400 долл. США за тонну хранения зерна. Бывают и более экстремальные значения.

Все эти цифры не имеют ничего общего с реальной стоимостью строительства конкретного объекта. Ведь стоимость строительства элеватора кардинальным образом зависит от многих факторов, таких как:

Еще целый ряд факторов влияет на общий бюджет строительства элеватора под ключ. Поэтому в Финпро Груп мы всегда начинаем с технологической схемы и прединвестиционных исследований, которые позволяют приблизительно оценить общую стоимость проекта. Уже после этого мы переходим к дальнейшим фазам, включая проектирование и выбор оборудования.

На самом деле, все эти предварительные подготовительные работы стоят не очень дорого. Особенно, в сравнении с общими затратами на строительство элеватора. 

Однако, такие базовые документы - геодезические и геологические изыскания, технологическая схема, спецификации оборудования, предпроект, — всё это крайне поможет получить минимальную цену как в ходе проведения предварительного тендера, так и на завершающем этапе.

И, самое главное, общая процедура тендера окажется быстрее, чем если отложить эти важные этапы "на потом".

Строительство элеватора - мероприятие не из дешёвых.

У Finpro Group есть опыт получения разных форм финансирования проектных работ и строительства элеваторов: заем, кредит, инвестиция, финансирование экспортных кредитных агентств, ЕБРР, государственные программы компенсации и т. п.

Немаловажным является и выбор места строительства элеватора. Ведь от него зависят все основные экономические составляющие бизнес-плана: логистика, себестоимость производства услуг, конкуренция, риски и т. п. 

На тему востребованности элеваторов в разных регионах Украины у нас есть отдельная статья по ссылке.

Очень часто монтаж оборудования осуществляется той же компанией, а часто даже теми же людьми, которые выполняли строительные и фундаментные работы. 

В сложившихся условиях Украины, когда строительные работы выполняются низкоквалифицированным персоналом, часто нанятым по месту в соседних селах, мы не считаем это правильным. Дело в том, что монтаж элеваторного оборудования требует большей квалификации не только от руководителей работ, но и от самих исполнителей.

На любом объекте строительства должен быть опытный руководитель стройки. Называют его по-разному: менеджер проекта, директор по строительству, руководитель проекта и т.п. Такой человек должен отвечать за слаженную работу всех смежных организаций, выполняющих работы на объекте, контролировать график выполнения работ, решать нештатные ситуации и ситуации, где зоны ответственности смежников перехлёстываются. 

Если такого человека нет, гарантированно возникнет много проблем.

Руководителем проекта может выступать как человек внутри компании-заказчика строительства элеватора, так и специально назначенный человек у генерального подрядчика.